Построенные дома
Дом 8,5х9,5 в Вырице
Каркасный Альянс-2 7х7
Каркасный дом "Аляска-2"
Похожие проекты
Каркасный дом 6х4: бюджетное решение жилищного вопроса
Уровень зарплат большинства жителей нашей страны не позволяет вести строительство дорогих загородных коттеджей. Если вам нужен дачный дом или постоянное, пусть и небольшое, но собственное жилье, – обратите внимание на такие проекты, как каркасный дом 6 на 4 или каркасный дом 4х6. Стоимость их постройки невысока, к тому же, работы можно оплачиваться в рассрочку. СК «Стройлайт» может предложить своим клиентам немалый ассортимент каркасных домов 4 на 6, каркасных домов 6х4, а также 6 на 6. К их строительству можно приступить через 7-10 дней.
Такие дома получаются довольно небольшими, и по квадратуре похожи на однокомнатные квартиры. При желании заказчика можно отстроить и второй этаж, увеличив тем самым жилплощадь дома в два раза. В дальнейшем вы также сможете пристроить к нему дополнительные помещения, чтобы сделать жилье более просторным.
Каркасный дом 4х6: вот, что нужно для загородной жизни
В каркасных домах постоянно сохраняется комфортная температура. Это возможно благодаря особенностям главного строительного материала – дерева, и характеристикам современных утеплителей. В качестве внутреннего наполнителя для стен дома можно использовать опилки с гипсом или волокнистые материалы. Они выполняют тепловую изоляцию помещений и защищают его от постороннего шума.
Строительство каркасного дома идет быстро. На объект доставляют готовые элементы, рабочие собирают из них каркас, затем производится его утепление и другие работы. Ждать усадки при возведении каркасного дома не нужно, и приступать к отделке можно сразу.
Дома 4х6 больше подходят для семей из двух человек. Если у вас есть дети, то в таком доме будет тесновато, но по мере роста финансовых возможностей вы можете пристроить еще несколько комнат или целый этаж, оборудовать мансарду. Возможности расширения каркасного дома очень велики.
Этапы работ
Преимущества строительства в СтройЛайт
Частые вопросы о строительстве каркасных домов
Ставим каркасные дома на свайно-винтовой, ленточный малозаглублённый, столбчатый фундамент и на железобетонные сваи. Тип подбираем после осмотра участка и анализа грунта, а перед устройством свай обязательно делаем пробное бурение.
- Свайно-винтовой - самый распространённый вариант, подходит для глинистых и сильнопучинистых грунтов. Сваи завинчиваем, подрезаем в один уровень и крепим оголовки. Стволы свай заполняем песчано-цементной смесью, сварные швы окрашиваем. Если сваи поднимаются над землёй выше 80 см, ставим между ними дополнительные связи.
- Ленточный малозаглублённый - железобетонная лента по периметру дома и под внутренними стенами, для плотных непучинистых грунтов. В ленте оставляем отверстия для проветривания подполья.
- Столбчатый - самый простой, для небольших домов до 6х6 м на непучинистых, например песчаных, грунтах. Подвал или погреб с ним не сделать. Его можно ставить зимой при морозе до -10 °C.
Строим в четырёх комплектациях. Для постоянного проживания в Ленинградской области подходит «Зимний».
- «Закрытый контур» - каркас, кровля из ондулина, окна, утеплённая входная дверь и наружная отделка вагонкой. Без утепления и внутренней отделки: для тех, кто хочет доделать дом сам.
- «Сезон» - для жизни с весны до осени. Стойки каркаса 38х90 мм, утеплитель 100 мм в стенах и полу, пароизоляция, внутренняя отделка вагонкой, однокамерные окна.
- «Люкс» - для постоянного проживания в южных регионах. Стойки 38х140 мм, утеплитель 150 мм в стенах и полу, основание и лаги пола обработаны антисептиком, приточный клапан, вытяжка в санузле, кровля из металлочерепицы, однокамерные окна Rehau.
- «Зимний» - для постоянного проживания в любом регионе. Стойки 45х190 мм, утеплитель 200 мм в стенах и полу, 100 мм в перегородках и перекрытии, приточный клапан, вытяжки на кухне и в санузле, двухкамерные окна Rehau, наружная отделка имитацией бруса.
Каркас во всех комплектациях - из строганой доски камерной сушки, снаружи стены закрывает ветро-влагозащитная мембрана. В утеплённых комплектациях утеплитель - базальтовая плита Rockwool. Полный перечень материалов - в таблице на странице каждого проекта.
Предоплаты нет. Порядок такой:
- Подбираем проект, согласуем детали и условия договора.
- Привозим и выгружаем материал на ваш участок.
- Подписываем договор на месте, вы оплачиваете 70% стоимости.
- Строим дом, вместе осматриваем его и подписываем акт приёмки, после этого вы оплачиваете оставшиеся 30%.
Оплатить дом можно ипотекой, потребительским кредитом или материнским капиталом. Каркасные дома в ипотеку мы строим больше 5 лет. Подберём проект, подготовим коммерческое предложение, бесплатно проконсультируем по кредиту и поможем собрать документы, а после одобрения дальнейшие вопросы с банком решим сами. Обсудить детали и оформить документы можно в офисе или дистанционно, через мессенджеры или почту. Банк переводит деньги одним из двух способов: всю сумму до начала стройки или 70% в начале строительства и 30% после его окончания.
Требования банка к дому и участку:
- дом пригоден для круглогодичного проживания и имеет площадь от 70 до 300 м²;
- участок находится в собственности заёмщика;
- участок относится к землям поселений или сельхозназначения с правом проживания и регистрации.
Главные преимущества каркасного дома - скорость, лёгкий фундамент и отделка без ожидания усадки.
- Быстрое строительство. Каркас собирают на участке из готовых комплектующих, без перерывов на усадку, поэтому дом строится за недели, а не за сезоны.
- Не нужен массивный фундамент. Каркасный дом лёгкий, его ставят на сваи, малозаглублённую ленту или столбы. Строить можно на слабонесущих и заболоченных участках, где кирпичный дом потребовал бы дорогого усиленного основания.
- Нет усадки, отделка сразу. Дом из бруса садится, поэтому его стены изнутри сразу не обшивают. Каркасный дом обшивают вагонкой во время стройки, и жить в нём можно сразу после сдачи.
- Тёплые стены при небольшой толщине. Утеплитель заполняет всю толщину каркаса, поэтому стена получается тёплой и при этом тоньше, чем у дома из бруса или кирпича.
- Большой выбор. В каталоге 143 проекта площадью от 29 до 312 м²: одноэтажные, с мансардой, двухэтажные, с террасой, балконом, котельной.
Да. Любой проект из каталога дорабатываем под вашу семью и участок: меняем планировку, площадь, отделку и комплектацию. Если понравившийся проект не укладывается в бюджет, подскажем, как это исправить: уменьшить площадь или выбрать другую комплектацию, сохранив важные для вас решения по планировке.
В основном мы строим по своим проектам, но можем построить и по вашему, если в нём есть рабочие чертежи - конструктивный раздел (КР):
- план фундамента;
- планы стен с сечениями стоек и обвязки;
- планы перекрытий и стропильной системы;
- узлы и спецификация пиломатериалов.
По эскизу, визуализации или планировке с другого сайта дом не построить: в них нет расчёта конструкций. В этом случае подберём похожий проект из каталога и доработаем его под вашу планировку или разработаем индивидуальный, с поэтажным планом и планом кровли.
Срок сборки дома на участке зависит прежде всего от площади. Ориентир по нашему каталогу:
| Площадь дома | Сборка | Чаще всего |
|---|---|---|
| до 50 м² | 10-30 дней | 15-20 дней |
| 50-80 м² | 15-40 дней | 20-30 дней |
| 80-100 м² | 20-50 дней | 20-30 дней |
| 100-150 м² | 20-60 дней | 30-40 дней |
| от 150 м² | 40-80 дней | 40-60 дней |
Срок сборки каждого дома указан на его странице. Коммуникации прокладывают после сборки, поэтому к заселению дом обычно готов через 1,5-2 месяца после начала работ. Дату начала строительства прописываем в договоре.
Строим круглый год, в том числе зимой.
Проекты в каталоге - от 880 000 ₽. Главное, что определяет цену, - площадь дома и комплектация. Ориентир по нашему каталогу на октябрь 2026 года:
| Площадь дома | Закрытый контур | Сезон | Люкс | Зимний |
|---|---|---|---|---|
| до 50 м² | от 880 000 ₽ | от 1 060 000 ₽ | от 1 400 000 ₽ | от 1 572 000 ₽ |
| 50-80 м² | от 1 000 000 ₽ | от 1 340 000 ₽ | от 1 830 000 ₽ | от 2 065 000 ₽ |
| 80-100 м² | от 1 220 000 ₽ | от 1 550 000 ₽ | от 1 980 000 ₽ | от 2 430 000 ₽ |
| 100-150 м² | от 1 454 000 ₽ | от 2 180 000 ₽ | от 2 690 000 ₽ | от 3 050 000 ₽ |
| от 150 м² | от 3 175 000 ₽ | - | от 4 980 000 ₽ | от 5 560 000 ₽ |
За квадратный метр в среднем выходит около 20 000 ₽ в «Закрытом контуре», 27 000 ₽ в «Сезоне», 34 000 ₽ в «Люксе» и 39 000 ₽ в «Зимнем». Чем больше дом, тем дешевле обычно обходится каждый квадратный метр.
Кроме площади и комплектации на стоимость влияют наружная и внутренняя отделка, тип кровли, окна и двери, а также фундамент, который подбираем по грунту на участке.
Для договора понадобятся паспорт и документы, подтверждающие право собственности на участок.
Для бригады нужны жильё, электричество, питьевая и техническая вода. Если жилья на участке нет, привезём строительную бытовку. Если нет электричества, возьмём генератор в аренду на весь срок стройки. Стоимость бытовки и генератора менеджер назовёт заранее, при расчёте дома.
Место под дом нужно очистить от кустов, корней, пней и снега, а на 2 метра вокруг не должно быть ничего, что мешает стройке. Ещё понадобится свободная площадка около 6х6 м для материалов. Грядки и посадки за её пределами останутся нетронутыми. Материалы привозит грузовик, поэтому к участку нужен подъезд.
