Каркасные дома становятся все более популярными в сфере малоэтажного строительства. Они известны своей энергоэффективностью, высокой скоростью возведения, доступными ценами. Важным преимуществом считается невысокая себестоимость каркасного домостроения, быстрота возведения, красивый внешний вид. Разнообразие планировки позволяет каждому выбирать то, что ему больше всего подходит.
Чтобы принять правильное решение при выборе способа строительства, стоит рассмотреть особенности строительства каркасного дома, проанализировать преимущества и недостатки каркасной технологии.
Особенности каркасных домов
Каркасный дом — это постройка, в основе которой лежит несущий каркас. Материалом для него может служить дерево и сталь в виде уголков, саморезов, нижней обвязки основания и самих свай. Бетон используется для возведения фундамента. Так же существуют варианты металлического каркаса из ЛСТК.Основным элементом каркаса являются стойки, которые с каждой стороны скрепляются строительными метизами. Размеры стоек составляют 5х15, либо 5х20 см — выбор зависит от этажности дома и шага несущих элементов.
Готовая стена каркасного дома имеет многослойную конструкцию, напоминающую пирог.
Для балок перекрытий рекомендуется выбирать хвойные породы дерева.
Каркас заполняют современными тепло- и влагозащитными материалами. Монтаж утеплителя выполняют после установки крыши.
Фасад частного дома обычно отделывают виниловым или металлическим сайдингом, фасадной доской, фиброцементным сайдингом, клинкерной плиткой, кирпичом, ЦСП. С помощью этих материалов можно получить защиту каркаса от внешних воздействий.
Технология каркасного строения возникла давно, однако широкое ее распространение началось недавно. В России она изначально использовалась для строительства дачных домиков, основательного фундамента для которых не требуется. Трудозатраты при этом минимальны.
Каркасная технология строительства домов постоянно менялась и приобретала новые преимущества. Сейчас более 50% малоэтажных зданий строится по этой технологии. Это не только дачи, но и полноценные коттеджи в два этажа, полностью пригодные для круглогодичного проживания.
Канадская и финская каркасная технология может применяться в разных регионах. Однако конструкции стен в различных климатических условиях различаются. В холодных регионах приходится уделять большое внимание теплоизоляции, использовать утеплители большей толщины.
Существует два основных метода возведения каркасников:
- первый: стену собирают на полу, а затем переводят ее в вертикальное положение;
- второй: все части монтируются сразу на своем месте.
Преимущества каркасных домов
К положительным качествам таких зданий относятся:- Невысокая стоимость строительства. Многие люди считают, что это главное достоинство каркасника. В большинстве случаев дом состоит из легкого каркаса и обшивки. Для него достаточно фундамента на винтовых сваях, который экономит средства на ранних этапах. Благодаря своей невысокой стоимости бетонные винтовые сваи пользуются большой популярностью. Если каркасные дома строятся на прочных монолитных или ленточных фундаментах, то обходятся значительно дороже. Но жить в них очень комфортно. Тип фундамента выбирается в зависимости от дизайна дома и данных геологических изысканий почвы на участке, на котором решено построить дом. Эту информацию собирают прежде чем начать строительство.
- Наличие внутренней отделки. После покупки дома не придется вкладывать большие суммы в ремонт. Чаще всего для чистовой отделки помещений выбирается вагонка или имитация бруса. К примеру, стоимость каркасника с внутренней отделкой соответствует цене дома из газоблока без отделки.
- Высокая скорость строительства. Возведение каркасного дома занимает несколько месяцев, даже если площадь здания большая. Небольшие постройки бригада профессиональных строителей может возвести всего за несколько дней. Усадки у каркасника нет, поэтому сразу после возведения коробки и установки кровли можно переходить к отделке. Особенно быстро сдаются дома, построенные по канадской технологии из СИП панелей. В этом случае даже нет необходимости использовать спецтехнику. Доступное жилье по финской технологии основывается на каркасе из бруса, а для внешней обшивки используются ОСП плиты, что тоже удобно.
- Хорошие теплосберегающие свойства. Стены по большей части состоят из утеплителя. Они тоньше кирпичных, однако лучше удерживают тепло, что снижает расходы на отопление. Поэтому энергоэффективность дома даже при большой жилой площади очень высока. При правильном утеплении на обогрев каркасника уходит намного меньше средств, чем на отопление кирпичного или блочного дома.
- Возможность ведения строительных работ в любое время года. Строить можно даже зимой при температуре существенно ниже нуля. Каких-либо ограничений по температурным режимам и влажности окружающего воздуха нет. При строительстве каркасников мокрые работы практически отсутствуют.
- Кроме того, каркасное строительство оказывает минимальное воздействие на окружающую среду, подходит практически для любого грунта.
Основные недостатки каркасных домов
К отрицательным качествам таких зданий можно отнести:- Не слишком большой срок службы. В этом плане каркасники, быстро построенные по канадской технологии, уступают домам, построенным из камня или кирпича. Долговечность каркасного домостроения обычно сильно зависит от качества стройматериалов и добросовестности строительной компании. Но в любом случае она редко превышает 70 лет. Каменные или кирпичные здания способны прослужить более века. Деревянные части дома могут гнить и сильно поражаться плесенью. Поэтому их необходимо обрабатывать специальными составами.
- Пожароопасность. Причина проблемы в том, что большая часть конструктивных элементов делается из дерева. Поэтому иск возгорания достаточно высок по сравнению с каменными и кирпичными постройками. Поэтому при строительстве рекомендуется использовать пропитки, не позволяющие пламени распространяться.
- Высокие требования к вентиляции. Контур утепления замкнут, также стены содержат гидро- и пароизоляционный слои. При закрытых окнах дом проветривается через вентиляционные системы. Часто возникает необходимость в принудительной вентиляции.
- Сложности с поиском качественных пиломатериалов. Важную роль в сохранности здания играет качество древесины. Нередко попадаются пиломатериалы с большим содержанием влаги. Такой материал обойдется дешевле, чем, например, доски камерной сушки, но дальнейшем будет усыхать и деформироваться. Из-за усадки древесины стены изгибаются, двери перекашиваются, отделочные материалы разрушаются. Все это сказывается на долговечности каркасного дома.
- Низкая степень шумоизоляции. Подобное наблюдается при несоблюдении правил строительства, и недостаточная звукоизоляция существенно снижает качество жизни в таком доме. При сборке стен стоит уделять внимание плотности подгонки, отсутствию зазоров. Только так в дом не будут проникать громкие посторонние звуки, и звукоизоляция улучшится. Из-за небольшого веса конструкции дом не в полной мере гасит вибрации. Плохая виброизоляция тоже позволяет внешним шумам проникать внутрь. Поэтому для утепления каркасного дома необходимо использовать надежный, плотный материал. Для этой цели отлично подходит утепление минеральной ватой. Уровень слышимости звуков внутри дома тоже высокий. Чтобы сделать шумоизоляцию для комнат, в межкомнатные перегородки нужно закладывать шумопоглотители. Для пола тоже рекомендована шумоизоляция.
- Повышенные требования к надежности крепежа. При низком качестве возможно разрушение каркаса.
- Подверженность набегам грызунов и насекомых. Они ухудшают гигиеническое состояние дома, портят балки перекрытия и утеплитель. Для защиты постройки от вредителей приходится дополнительно использовать специальные пропитки. Также обязательно следует периодически проводить дератизационную обработку. Для подобных работ необходимо приглашать квалифицированных специалистов, так как при неправильном обращении с ядовитыми веществами и небрежном соблюдении техники безопасности может произойти трагедия.
Мифы о каркасных домах
С каркасными домами связано немало мифов, порожденных дешевизной и быстротой возведения.Миф 1. Дом не выдерживает сильных морозов.
Россия — страна с суровым климатом, и зимой часто приходят сильнейшие морозы. Поэтому морозостойкость домов является чрезвычайно важным фактором.
Способность каркасника удерживать тепло зависит исключительно от типа материалов и квалификации строителей. Если проект выбран правильно, и технологии соблюдены, то каркасник легко выдерживает суровый климат. Дома по каркасной технологии можно строить даже на Крайнем Севере.
Миф 2. Все каркасники похожи друг на друга.
Единая технология и использование стандартных блоков вовсе не означают однообразие дизайна. Кирпичные дома тоже состоят из одинаковых кирпичей, но это не мешает архитекторам создавать самые разные здания.
Миф 3. В доме постоянно душно.
Каркасник действительно требует эффективной вентиляции. Но если все расчеты выполнены верно, а устройства смонтированы правильно, то микроклимат в доме будет здоровым и приятным.
Миф 4. Все каркасники дешевые.
В этом мифе есть доля правды. Большинство домов стоят дешевле, чем кирпичные или брусовые. Но стоимость сильно зависит от сложности проекта, наличия инженерных коммуникаций, особенностей участка, на котором построен дом. Поэтому цены на некоторые каркасники могут стать весьма «кусачими». Тем не менее каркасный дом — это всегда выгодно.
Миф 5. Каркасники строят только за городом т.к. это дачные дома.
Абсолютно неверное утверждение, даже непонятно с чем оно связано. Каркасные дома используют для постоянного проживания. Сегодня во всех городах возводится множество каркасных домов. Особенно интенсивно они строятся в Торонто, Хельсинки, Стокгольме, Осло. Москва и Санкт-Петербург тоже могут похвастаться большим количеством каркасников.
Вывод
Каркасные дома отличаются относительно невысокой стоимостью и быстротой строительства. Они являются экологически чистыми и безопасными. Строгое соблюдение технологии строительства гарантирует множество преимуществ, в том числе хорошие теплосберегающие свойства. Экологичность, экономия на отоплении, простота эксплуатации делают такой загородный дом очень привлекательным для покупателей. Чтобы свести вероятность ошибок к нулю, проектирование, строительство и монтаж инженерных коммуникаций следует доверять опытным специалистам, способным строить дома под ключ.
