|
Каркасные дома — один из самых популярных типов частного строительства благодаря своей легкости, энергоэффективности и скорости возведения. Но даже если конструкция дома не слишком тяжелая, выбор фундамента — это ключевой этап, от которого зависят надежность, долговечность и комфорт будущего жилья. Нередко люди в погоне за экономией допускают серьезные ошибки. В этой статье подробнее разберемся, какой фундамент выбрать, какой вариант лучше для каркасного дома, и что нужно учитывать при проектировании.
Что нужно учитывать при выборе фундамента
Перед тем как выбрать фундамент, необходимо учитывать ряд следующих факторов:- Тип и несущая способность грунта. Песчаные и скальные грунты отлично держат нагрузку, глинистые и торфяные — требуют усиленного фундамента. Перед началом работ желательно провести геологические изыскания, а оценка полученных результатов поможет принять верное решение.
- Глубина промерзания грунта. Фундамент должен располагаться ниже уровня промерзания, чтобы избежать пучения. В противном случае здание может деформироваться.
- Уровень грунтовых вод. При высоком уровне вод обычно необходима качественная гидроизоляция и дренаж. Иногда оптимальны свайные решения или монолитная плита.
- Наличие уклона участка. Склон увеличивает затраты на выравнивание. Для домов, расположенных в таких местах, применяется свайно-винтовой фундамент.
- Масса и другие размеры конструкции. Важно учитывать, что чем тяжелее дом, тем мощнее основание должно быть, поэтому берите во внимание количество этажей, площадь, используемые материалы, в том числе и для перекрытия, кровли.
- Планируемый теплый пол или подвал. Для теплого пола отлично подходит плитный фундамент (например, УШП). Подвальные помещения возможны только при использовании максимально заглубленного ленточного фундамента.
- Цены и общий бюджет. Свайный и столбчатый фундаменты — самые экономичные. Плита и лента — дороже, но надежнее при сложных условиях.
- Условия строительства зимой или в теплое время года. Зимой сложно работать с бетоном, лучше использовать винтовые сваи. В теплое время доступны любые технологии.
Основные виды фундамента
Теперь рассмотрим основные типы фундамента для каркасного дома, их плюсы и минусы, стоимость, особенности монтажа и применения. На рынке существует несколько вариантов оснований, и каждый из них подходит для определенных типов грунтов, рельефа поверхности и конструкции дома. Разные типы фундамента отличаются по стоимости, сложности монтажа и долговечности, а значит, и расходы на строительство будут разными. Крайне важно учитывать много различных нюансов. Если выбрать неправильный фундамент, существует высокий риск, что в скором времени он потребует ремонта. Кроме этого, может пострадать и дом. Вот почему решить, какой фундамент больше подходит, непростая задача.Свайно-винтовой фундамент
Свайный фундамент с использованием винтовых свай — один из самых выгодных вариантов для каркасных построек. Металлические сваи легко вкручиваются в землю за счет лопастей, создавая устойчивые опоры даже в условиях сложного рельефа или высокого уровня грунтовых вод.
Плюсы:
- быстрый монтаж (всего за 1–2 дня);
- минимум земляных работ;
- можно использовать на склоне;
- значительно дешевле многих аналогов.
- Неоспоримым преимуществом свайного фундамента является еще и то, что его монтаж можно просто выполнить в любое время года. Для примера, бетонное основание рекомендуется заливать только при плюсовой температуре.
- необходима защита от коррозии;
- нельзя использовать для тяжелых строений;
- низкая теплоизоляция пола, если не сделать утепление.
- Некоторые люди ошибочно считают, что такое основание менее долговечное, но если правильно выполнена защита от коррозии, оно будет служить десятками лет. Свайно-винтовой фундамент лучше для каркасного дома, поскольку он относительно недорого стоит и способен выдерживать достаточно большие нагрузки. Установка свай производится быстро, а самое главное – к сборке каркасника можно приступать сразу, не ожидая затвердевания бетона.
Ленточный фундамент
Это классический вариант, который представляет собой ленту на основе железобетона по контуру здания. Подходит для строительства каркасных домов, в том числе с подвалом или цоколем. Бывает мелкозаглубленный (для легких конструкций) и заглубленный (для массивных домов или при промерзании грунта на большую глубину).
К преимуществам ленточного фундамента можно отнести:
- надежность и долговечность;
- возможность сделать подвал, подпол, вентиляцию;
- хорошая устойчивость к пучениям.
- дорогой и трудоемкий процесс, поскольку требуются масштабные и бетонные работы, а также привлечения специальной техники для рытья траншей и привлечения строителей с опытом;
- большие затраты на бетонные смеси, арматуру;
- сложно применять на склоне.
Столбчатый фундамент с ростверком
Столбчатый фундамент — это бетонные или железобетонные опоры, установленные по периметру и под несущими стенами, соединенные ростверком (обвязкой). Не рассчитан на большие нагрузки, поэтому отлично подходит для легких каркасных домов.
Плюсы:
- низкие затраты на материалы – обойдется дешевле ленточного фундамента;
- можно применять на песчаных и пучинистых почвах;
- быстрый процесс монтажа.
- Работы можно выполнить даже самостоятельно. Если сравнивать с другими видами фундаментов, это, конечно, плюс, ведь при необходимости можно сэкономить на услугах строителей.
- неравномерная усадка при ошибках установки;
- плохая защита от холода снизу – коммуникации придется дополнительно утеплять;
- не подходит для тяжелых конструкций.
- Такой фундамент лучше всего применять для небольших домов без подвала, террас, хозпостроек.
Монолитная плита
Плитный фундамент или монолитная плита (в том числе УШП — утепленная шведская плита) — это единая бетонная плоскость, заливаемая по всей площади дома. Это основание, которое равномерно распределяет нагрузки и выдерживает движение грунта.
К основным преимуществам монолитной плиты можно отнести высокую прочность и устойчивость. Такой вариант фундамента хорошо подходит для сложных грунтов, но с точки зрения расходов, цена его очень высокая, а затраты на монтаж не всегда оправданы. Кроме этого, плиточный монолит нуждается в дополнительных затратах на гидроизоляцию и утепление, а при допущенных ошибках при проектировании или монтаже могут быть серьезные последствия. К примеру, требуется подсыпка из песка и щебня.
Как выбрать фундамент для каркасного дома
Если сложно определить, какой фундамент выбрать, первым шагом стоит провести анализ местности и характеристик земельного участка. В местности с повышенным уровнем грунтовых вод или на пучинистых почвах особенно важно обеспечить прочную и устойчивую конструкцию, возможно с элементами укрепления.Не стоит ориентироваться лишь на цену — дешевый фундамент в некоторых случаях может сэкономить средства только в краткосрочной перспективе, хотя существенно повышает расходы в будущем из-за ремонта или проблем с конструкцией. Для легкого каркасного дома подходят свайные и мелкозаглубленные фундаменты, но если хотите строить дом повыше, например, три этажа, выбирайте решение с повышенной несущей способностью.
Если планируется укладка утеплителя и системы теплого пола, обратите внимание на толщину плиты или ростверка. Для участков с уклоном или при сжатых сроках строительства часто рекомендован свайный фундамент, так как он требует меньше земляных работ. В остальном все зависит от типа строения, климата и ваших приоритетов — будь то надежность, скорость или бюджет.
Заключение
Однозначно сказать, какой фундамент лучше для каркасного дома, невозможно. Выбор нужно делать в зависимости от участка, грунтов, бюджета и проекта. В большинстве случаев предпочтение отдается винтовым сваям, поскольку это оптимальный по стоимости и надежности вариант. В любом случае фундамент для каркасного дома должен быть рассчитан с учетом инженерных особенностей, чтобы избежать проблем в будущем. Перед тем как начать строительство, обязательно сделайте геологические изыскания и свяжитесь со специалистами, которые помогут выбрать фундамент, подходящий именно для вашего проекта.Наша компания сделает подбор и расчет стоимости фундамента под каркасный дом с учетом конкретных особенностей вашего участка и бюджета. Мы занимаемся строительством домов под ключ – среди готовых проектов вы легко сможете выбрать идеальное жилье для себя. Для бесплатной консультации оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам сами.
